Valeur immobilière la maison de 100m2 Impasse de MORZAC à Rouffignac

Estimation théorique

Impasse de MORZAC,17130 Rouffignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de MORZAC,17130-Rouffignac indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamouillac (17081), comprenant 380 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-241L ABIME41401100150000€1071€
2020-12-241L ABIME41401100150000€1071€
2022-04-155224CHEZ CATIN61502188220000€1467€
2022-04-155224CHEZ CATIN61502188220000€1467€
2021-05-035152CHEZ CATIN180128025000€313€
2021-05-035152CHEZ CATIN180128025000€313€
2022-08-185159CHEZ MARRONNIER2521379110000€2115€
2022-08-185159CHEZ MARRONNIER2521379110000€2115€
2024-04-045164BERGUEIL DE HAUT380317182000€2275€
2024-04-045164BERGUEIL DE HAUT380317182000€2275€
2024-01-315034CHEZ GEORGET4140702260000€1857€
2024-01-315034CHEZ GEORGET4140702260000€1857€
2020-05-205140LE BREUIL4992086120000€1212€
2020-05-205140LE BREUIL4992086120000€1212€
2022-07-225140LE BREUIL4992086260000€2626€
2022-07-225140LE BREUIL4992086260000€2626€
2024-03-215020LE BOURG61592225250000€1572€
2024-03-215020LE BOURG61592225250000€1572€
2023-03-155037LE TAILLEDIS510062076000€760€
2023-03-155037LE TAILLEDIS510062076000€760€
2023-02-285236LE GASCON4117435299000€2556€
2023-02-285236LE GASCON4117435299000€2556€
2024-04-275228LE GASCON5120795163500€1363€
2024-04-275228LE GASCON5120795163500€1363€
2023-09-045100BOISNE15624878000€1393€
2023-09-045100BOISNE15624878000€1393€
2021-06-305103BOISNE6135305145000€1074€
2021-06-305103BOISNE6135305145000€1074€
2020-06-115195LE GASCON5120106865000€542€
2020-06-115195LE GASCON5120106865000€542€
2021-12-175104BOISNE29013245800€509€
2021-12-175104BOISNE29013245800€509€
2022-02-155108BOISNE390300100000€1111€
2022-02-155108BOISNE390300100000€1111€
2023-03-255204LA METAIRIE3801011120000€1500€
2023-03-255204LA METAIRIE3801011120000€1500€
2021-01-121LA RANTE410479688500€851€
2021-01-121LA RANTE410479688500€851€
2020-12-155039PAS DE SALIGNAC41221417130000€1066€
2020-12-155039PAS DE SALIGNAC41221417130000€1066€
2020-08-085084CHEZ GROS JEAN411659676000€655€
2020-08-085084CHEZ GROS JEAN411659676000€655€
2023-10-205178CHEZ MAITRE JEAN257152675000€1316€
2023-10-205178CHEZ MAITRE JEAN257152675000€1316€
2021-06-045083CHEZ GROS JEAN39227345000€489€
2021-06-045083CHEZ GROS JEAN39227345000€489€
2022-12-285043CHEZ MAITRE JEAN51341009280450€2093€
2022-12-285043CHEZ MAITRE JEAN51341009280450€2093€
2020-06-305024LE BOURG48450730900€368€
2020-06-305024LE BOURG48450730900€368€
2022-07-2531RUE DE LA GRANDE VIGNE71641060135000€823€
2022-07-2531RUE DE LA GRANDE VIGNE71641060135000€823€
2021-12-155073CHEZ BANCHEREAU5119136921500€181€
2021-12-155073CHEZ BANCHEREAU5119136921500€181€
2021-01-195021LE BOURG26014998500€1642€
2021-01-195021LE BOURG26014998500€1642€
2021-05-215020LE BOURG15661033000€589€
2021-05-215020LE BOURG15661033000€589€
2023-01-255020LE BOURG3109610142057€1303€
2023-01-255020LE BOURG3109610142057€1303€
2021-06-165158LE PRIAT5111695171000€1541€
2021-06-165158LE PRIAT5111695171000€1541€
2021-02-186RTE DE MONTENDRE38032140000€500€
2021-02-186RTE DE MONTENDRE38032140000€500€
2021-02-175216CHEZ ROTURIER51032768122141€1186€
2021-02-175216CHEZ ROTURIER51032768122141€1186€
2020-06-185007LE BOURG373973125000€1712€
2020-06-185007LE BOURG373973125000€1712€
2023-07-275117PRES DE L EGLISE58898275000€852€
2023-07-275117PRES DE L EGLISE58898275000€852€
2020-09-145187LE BUISSON62008500210000€1050€
2020-09-145187LE BUISSON62008500210000€1050€
2020-09-125008LE BOURG42311328185000€801€
2020-09-125008LE BOURG42311328185000€801€
2023-09-0722CHEZ BARDET315051080000€533€
2023-09-0722CHEZ BARDET315051080000€533€
2021-11-235008LE BOURG272110465000€903€
2021-11-235008LE BOURG272110465000€903€
2022-11-0224CHEZ BARDET487855120000€1379€
2022-11-0224CHEZ BARDET487855120000€1379€
2023-07-2514RTE DE ROUFFIGNAC41202097260000€2167€
2023-07-2514RTE DE ROUFFIGNAC41202097260000€2167€
2021-02-2610RTE DE ROUFFIGNAC130197638000€1267€
2021-02-2610RTE DE ROUFFIGNAC130197638000€1267€
2022-04-2164RTE DE MIRAMBEAU94062590642857€1583€
2022-04-2164RTE DE MIRAMBEAU94062590642857€1583€
2021-09-108RTE DE ROUFFIGNAC153386272000€1358€
2021-09-108RTE DE ROUFFIGNAC153386272000€1358€
2020-06-169IMP DU MAINE AU DUC3852192120000€1412€
2020-06-169IMP DU MAINE AU DUC3852192120000€1412€
2020-09-095028CHEZ CAYE236036000€1000€
2020-09-095028CHEZ CAYE236036000€1000€
2020-07-285116LES CHEVALLIERS41200217080€1809€
2020-07-285116LES CHEVALLIERS41200217080€1809€
2022-09-086LA MARTINETTE5104860180000€1731€
2022-09-086LA MARTINETTE5104860180000€1731€
2022-03-035171LES CHEVALLIERS4105500224500€2138€
2022-03-035171LES CHEVALLIERS4105500224500€2138€
2024-01-105101LES CHEVALLIERS62500190000€760€
2024-01-105101LES CHEVALLIERS62500190000€760€
2022-05-0517LA MARTINETTE624534327000€1335€
2022-05-0517LA MARTINETTE624534327000€1335€
2024-06-275017L ENCLOUSE484164060000€714€
2024-06-275017L ENCLOUSE484164060000€714€
2020-07-095041A BEL AIR6100588110000€1100€
2020-07-095041A BEL AIR6100588110000€1100€
2023-03-275076CHEZ D ANGLADE51601689219900€1374€
2023-03-275076CHEZ D ANGLADE51601689219900€1374€
2023-11-306CHE DE CHEZ TEXIER102491286230000€924€
2023-11-306CHE DE CHEZ TEXIER102491286230000€924€
2021-01-272IMP L'ABIME3117170080000€684€
2021-01-272IMP L'ABIME3117170080000€684€
2020-07-225039LA SEGUINIERE51603031152000€950€
2020-07-225039LA SEGUINIERE51603031152000€950€
2021-07-165015CHEZ FRADIN5164980213000€1299€
2021-07-165015CHEZ FRADIN5164980213000€1299€
2022-06-165008CHEZ FRADIN41501986160000€1067€
2022-06-165008CHEZ FRADIN41501986160000€1067€
2021-09-145119PETIT JARD NORD4116532120000€1034€
2021-09-145119PETIT JARD NORD4116532120000€1034€
2021-05-1017HAM DE CHEZ DAZAC72461000269500€1096€
2021-05-1017HAM DE CHEZ DAZAC72461000269500€1096€
2024-05-075040CHEZ DAVIAUD49227426000€283€
2024-05-075040CHEZ DAVIAUD49227426000€283€
2024-04-155077CHEZ DAVIAUD480763152500€1906€
2024-04-155077CHEZ DAVIAUD480763152500€1906€
2023-09-075165LA RENARDIERE489500146055€1641€
2023-09-075165LA RENARDIERE489500146055€1641€
2021-06-295028LES PETITES VIGNES5150525135000€900€
2021-06-295028LES PETITES VIGNES5150525135000€900€
2021-09-245086LES PETITES VIGNES4111120156500€1410€
2021-09-245086LES PETITES VIGNES4111120156500€1410€
2020-07-316IMP DU PLANTIS51151085148000€1287€
2020-07-316IMP DU PLANTIS51151085148000€1287€
2021-03-245076LE PETIT BARAIL12839760000€2143€
2021-03-245076LE PETIT BARAIL12839760000€2143€
2023-02-225058CHEZ BELET16632937625€570€
2023-02-225058CHEZ BELET16632937625€570€
2020-10-162RUE LE PETIT PEUCHAT240395025000€625€
2020-10-162RUE LE PETIT PEUCHAT240395025000€625€
2022-12-305083LA BERNAIZERIE380803158000€1975€
2022-12-305083LA BERNAIZERIE380803158000€1975€
2022-09-3025LA MARRONNIERE3911143165000€1813€
2022-09-3025LA MARRONNIERE3911143165000€1813€
2021-09-295IMP PIED SEC210252623000€225€
2021-09-295IMP PIED SEC210252623000€225€
2020-07-315169LE BARAIL5101832130000€1287€
2020-07-315169LE BARAIL5101832130000€1287€
2020-08-143CHOUTEAU58565570000€824€
2020-08-143CHOUTEAU58565570000€824€
2024-01-255089L ENCLOUSE DE LA CHARBONNI4110500195000€1773€
2024-01-255089L ENCLOUSE DE LA CHARBONNI4110500195000€1773€
2021-02-085152CHEZ PIGNON485615125000€1471€
2021-02-085152CHEZ PIGNON485615125000€1471€
2021-09-045146CHEZ FERRET5130537775000€577€
2021-09-045146CHEZ FERRET5130537775000€577€
2022-05-315053TERRIER DE LA GRAVE467669115000€1716€
2022-05-315053TERRIER DE LA GRAVE467669115000€1716€
2021-03-305174TERRIER DE LA GRAVE24827274000€1542€
2021-03-305174TERRIER DE LA GRAVE24827274000€1542€
2020-10-191IMP DE PICONNET7901233152000€1689€
2020-10-191IMP DE PICONNET7901233152000€1689€
2022-09-161IMP DE PICONNET7901233195000€2167€
2022-09-161IMP DE PICONNET7901233195000€2167€
2021-11-0631RUE D AIR BLANC61802607169000€939€
2021-11-0631RUE D AIR BLANC61802607169000€939€
2022-01-315161TERRIER DE LA GRAVE3751695179000€2387€
2022-01-315161TERRIER DE LA GRAVE3751695179000€2387€
2021-03-035RTE DE ROUFFIGNAC41262120132250€1050€
2021-03-035RTE DE ROUFFIGNAC41262120132250€1050€
2022-05-025060CHEZ PIGNON4134342124605€930€
2022-05-025060CHEZ PIGNON4134342124605€930€
2023-12-2916RUE DE LA GUIGNERIE6140160080000€571€
2023-12-2916RUE DE LA GUIGNERIE6140160080000€571€
2022-08-255CHEZ NAUD41002561224972€2250€
2022-08-255CHEZ NAUD41002561224972€2250€
2020-11-1821IMP DU CORMIER4901000161200€1791€
2020-11-1821IMP DU CORMIER4901000161200€1791€
2021-05-289RTE DE HAUTE SAINTONGE515020560000€400€
2021-05-289RTE DE HAUTE SAINTONGE515020560000€400€
2023-12-1514IMP DU CORMIER378100071100€912€
2023-12-1514IMP DU CORMIER378100071100€912€
2022-11-078ALL LA CROIX DE JEANVERAT385500200000€2353€
2022-11-078ALL LA CROIX DE JEANVERAT385500200000€2353€
2022-05-2420LA BLAYAISE26695670000€1061€
2022-05-2420LA BLAYAISE26695670000€1061€
2021-02-125057LA BORDERIE3821427123300€1504€
2021-02-125057LA BORDERIE3821427123300€1504€
2020-09-285136CHEZ DAVID392745156600€1702€
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2024-03-155136CHEZ DAVID392745185000€2011€
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2021-06-2830VIENNE492265585000€924€
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2021-09-163TOURON7224963326711€1459€
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2020-10-1627AV DU PERIGORD512160195000€785€
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2022-03-017IMP CHEZ LES ROIS2104174092000€885€
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2021-04-3088RUE D AIR BLANC5140263235000€250€
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2020-06-045IMP CHEZ LES ROIS51209474150476€1254€
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2021-09-235IMP CHEZ LES ROIS51201146190000€1583€
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2021-07-061LA BAUDRIE5107500189525€1771€
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2021-04-234RTE DE SOUMERAS41002532178000€1780€
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2022-09-202RUE DE CHEZ GALLANT353380124088€2341€
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2020-05-223RUE DE L'ANCIENNE POSTE4119863137500€1155€
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2023-09-275RUE DE L'ANCIENNE POSTE51175061325€524€
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2020-10-301RTE DES MEUNIERS36320445000€714€
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2021-01-2612RUE DU LAVOIR4134359106000€791€
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2021-01-2710RUE DU LAVOIR14016926200€655€
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2023-03-232RUE DU CERISIER3767288000€1158€
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2021-10-114RTE DE LA FAIENCERIE492500180500€1962€
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2020-08-210RTE DU PAS DES SALLES61902119190000€1000€
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2022-01-2710AV DU PERIGORD356110082000€1464€
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2020-10-0212RTE DE MIRAMBEAU39282796500€1049€
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2022-06-2119DODIN6154964125000€812€
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2022-04-2217AV DU PERIGORD378430209500€2686€
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2021-04-074RUE DE LA FONTAINE4901186170000€1889€
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2020-06-0212RUE DES CHENES72213064226050€1023€
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2022-11-252LE MAINE490453140000€1556€
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2021-06-087DODIN5115500180000€1565€
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2021-02-2515RUE DES CHENES35946563000€1068€
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2020-08-261MOULIN DE BRULOT41691466230400€1363€
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2022-04-225084RAPION4164500273200€1666€
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2023-04-2016RUE DES POTIERS37482102000€1378€
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2021-03-176IMP DES ORMES488126285404€971€
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2024-06-050HAM DE ENTRE LES DEUX CHEMINS49090580000€889€
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2023-01-195015LE BOURG4150528178000€1187€
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2020-07-296IMP DES IRIS4118654180000€1525€
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2022-06-153RUE CHAMPAGNE DU MOULIN494854110280€1173€
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2021-10-282RUE CHAMPAGNE DU MOULIN497588130000€1340€
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2022-03-1416CHAMPAGNE DU MOULIN41011015125000€1238€
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2023-12-081MOULIN DES BRAUDS31201708180000€1500€
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2023-08-015006LE BOURG511316889000€788€
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2023-08-240RUE CHAMPAGNE DU MOULIN497500112500€1160€
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2021-01-262RUE DES THERMES493102270000€753€
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2021-04-083LES FONTENELLES3861923161000€1872€
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2020-05-251RTE DE L'ANCIENNE GARE51171906100000€855€
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2022-03-153BRULOT51021263180000€1765€
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2023-08-0810RTE DE VILLEXAVIER5102978181000€1775€
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2020-09-175RTE DE L'ANCIENNE GARE260100086000€1433€
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2022-10-215117CHEZ PELUCHON3761165120930€1591€
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2022-02-216RUE DU PUITS VIEIL41191000180000€1513€
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2022-06-159RUE DES THERMES4130102286000€662€
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2021-12-0316RTE DE L'ANCIENNE GARE35357244500€840€
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2024-01-184RTE DE VILLEXAVIER52151562299000€1391€
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2020-08-2710L ETANG42253110305800€1359€
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2021-10-2815RUE DU PUITS VIEIL51471420172000€1170€
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2020-08-1815IMP DE BOUINOT4110807172500€1568€
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